【问题】
无形资产或不动产怎么样界定？
【回答】
无形资产是指没实物形态、没办法触摸和量化的资产，比如专利权、商标权、版权、软件、商誉等。而不动产则是指土地、建筑物等固定的物质资产。
在界定无形资产或不动产时，需要考虑以下几个方面：
1. 资产的实物形态：无形资产没实物形态，而不动产有实物形态。
2. 资产的用法方法：无形资产一般是用于商业或常识产权方面，而不动产则一般是用于生产或居住方面。
3. 资产的价值：无形资产的价值一般是由其常识产权或商业价值决定，而不动产的价值则一般是由其地点、建筑物品质等原因决定。
4. 资产的出售方法：无形资产一般是通过许可证或出售协议进行出售，而不动产则一般是通过房产买卖或土地出租等方法进行出售。
综上所述，界定无形资产或不动产需要考虑资产的实物形态、用方法、价值和出售方法等原因。
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