抵押的房产出售的，出售方需要缴纳土地增值税吗？

【问题】

抵押的房产出售的，出售方需要缴纳土地增值税吗？

【回答】

依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条”出售国有土地用权、地上的建筑物及其附着物井获得收入的单位和个人，为土地增值税的纳稅义务人，应当根据本条例缴纳土地增值税。“及有关规定，抵押的房产用于抵偿债务发生房产出售行为的，房产出售方是土地增值税的纳税义务人，应当按规定申报繳纳土地增值税。

更多推荐：

实务会员 会计培训 税收政策

免增值税！免印花税！支持小微企业筹资

金税四期是什么？金税四期下什么风险点要防范？