售楼部是不是缴纳房地产税？

【问题】

房产企业将未售的房地产自用，改导致售楼部，是不是缴纳房地产税？

【回答】

房产开发企业建造的产品房，在售出前，不征收房地产税；但对售出前房产开发企业已用或出租、出借的产品房应按规定征收房地产税。

政策详细情况

《关于房地产税 城镇土地用税有关政策规定的公告》（国税发〔2003〕89号）：

1、关于房产开发企业开发的产品房征免房地产税问题

鉴于房产开发企业开发的产品房在供应前，对房产开发企业而言是一种商品，因此，对房产开发企业建造的产品房，在售出前，不征收房地产税；但对售出前房产开发企业已用或出租、出借的产品房应按规定征收房地产税。

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