【问题】
固定资产、不动产发生应进项税额转出的情形应怎么样处置？
【回答】
已抵扣进项税额的固定资产、不动产，发生作用与功效改变，“专用于”不能抵扣进项税额项目的，在改变作用与功效的“当期”做进项税额转出。
已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变作用与功效，专用于浅易计税办法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，根据下列公式计算不能抵扣的进项税额，并从当期进项税额中扣减：
【不能抵扣的进项税额＝已抵扣进项税额×不动产净值率
不动产净值率＝（不动产净值÷不动产原值）×100%】
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