【问题】
个人出售房子免征个税的条件中，“自用5年以上”指什么？
【回答】
依据《国家税务总局关于个人出售房子有关税收征管问题的公告》（国税发〔2007〕33号）第三条第一款的规定，依据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的公告》（财税字〔1999〕278号）的规定，个人出售自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，获得的所得免征个人所得税。上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至出售房子的时间达5年以上。
1. 个人购房日期的确定。个人根据国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房子产权证上注明的时间，根据孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房子产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，根据孰先原则确定。
2. 个人出售房子的日期，以销售发票上注明的时间为准。
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