在对出租业务进行会计分类时
出租业务的会计处置是企业财务管理中的要紧环节，它不只影响企业的财务报表，还直接关系到企业的税务谋划和财务决策。依据国际财务报告准则第16号（IFRS 16）和中国会计准则第21号（CAS 21），出租业务的会计分类主要分为筹资出租和经营出租两大类。筹资出租是指实质上转移了与出租资产所有权有关的全部风险和报酬的出租，而经营出租则是指除筹资出租以外的其他出租。
在实质操作中，企业需要依据出租合同的具体条约和条件，判断出租业务的性质。比如，假如出租期占出租资产使用年限的大多数，或者出租合同中包括购买出租资产的选择权，且在出租开始日可以合理确定承租人将会行使该选择权，那样该出租一般被归类为筹资出租。正确分类出租业务对于确保财务报表的准确性和透明度至关要紧。
容易见到问题
怎么分辨出租业务是筹资出租还是经营出租？答：判断出租业务的分类主要依据出租合同的具体条约。假如出租期占出租资产使用年限的大多数（一般为75%以上），或者出租合同中包括购买出租资产的选择权，且在出租开始日可以合理确定承租人将会行使该选择权，那样该出租一般被归类为筹资出租。其他状况下则为经营出租。
筹资出租和经营出租在财务报表上的处置有什么不同？答：筹资出租在财务报表上需要将出租资产和相应的负债记录在资产负债表中，租赁价格在收益表中分期摊销。而经营出租则在收益表中按直线法或其他合理办法确觉得租赁价格，不需在资产负债表中确认资产和负债。
出租业务的会计分类对企业有什么影响？答：出租业务的会计分类直接影响企业的财务报表和税务谋划。筹资出租会增加企业的资产和负债，影响企业的财务杠杆和偿债能力；而经营出租则主要影响企业的成本结构，对资产负债表的影响较小。正确分类出租业务能够帮助企业更好地进行财务管理和决策。
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