每天一练是网校推出的一项免费在线测试系统，目的是让广大学员通过训练，对相应科目的常识特别是入门知识做到基本的认知和学会，由于基础是学好一门课程的重要，期望大伙可以积极踊跃的进行测试和训练，对我们的入门知识进行一下测试和巩固。下面就上周（2023年12月04日到2023年12月十日）题目中大伙正确率较低的一个题目进行点评。
训练时间：2023-12-09 做题次数：123 准确率： 11.71％
1、下列原则中，可用于确定房产开发企业计税本钱对象的有（ ）。
A、可否销售原则
B、功能区别原则
C、定价差异原则
D、本钱差异原则
E、收入配比原则
查询答案分析【答案】ABCD【分析】计税本钱对象的确定原则如下：（1）可否销售原则；（2）功能区别原则；（3）定价差异原则；（4）本钱差异原则；（5）权益区别原则。
【点评】本题考查房产开发企业计税本钱对象的确定原则。本题平常接触比较少但要有印象：
本钱对象是指为归集和分配开发产品研发、建造过程中的各项耗费而确定的成本承担项目。计税本钱对象的确定原则如下：
（1）可否销售原则。开发商品可以对外经推广售的，应作为独立的计税本钱对象进行本钱核算；不可以对外经推广售的，可先作为过渡性本钱对象进行归集，然后再将它有关本钱摊人可以对外经推广售的本钱对象。
（2）功能区别原则。开发项目某组成部分相对独立，且具备不同用功能时，可以作为独立的本钱对象进行核算。
（3）定价差异原则。开发商品因其商品种类或功能不同等而致使其预期价格存在较大差异的，应分别作为本钱对象进行核算。
（4）本钱差异原则。开发商品因建筑上存在明显差异可能致使其建导致本出现较大差异的，要分别作为本钱对象进行核算。
（5）权益区别原则。开发项目是受托代建的或多方合作开发的，应结合上述原则分别划分本钱对象进行核算。
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