2024年中级会计师备考预习备考阶段已经开始，适当的做题可以帮助大伙更好的巩固要点，网校特地为大伙筹备了中级会计实务预习阶段一定要看要点复习资料，快来看看吧！
2024中级会计实务预习一定要看要点13：自用房产与投资性房产的转换(以固定资产为例)
（单选题）存货转换为使用公允价值模式计量的投资性房产，投资性房产应当根据转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过（ ）科目核算。
A. 营业外支出
B. 公允价值变动损益
C. 投资收益
D. 其他综合收益
【正确答案】 B
【答案分析】转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。
（判断题）非投资性房产转换为使用本钱模式计量的投资性房产的有关会计处置，不影响当期损益。（ ）
【正确答案】 √
【答案分析】由于非投资性房产转换为使用本钱模式计量的投资性房产，是对应结转，不会出现差额。