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单选题
某公司2018年发生两笔互换房地产业务，并已办理了有关手续。第一笔业务换出的房地产价值500万元，换进的房地产价值800万元，并向他们支付差额300万元；第二笔业务换出的房地产价值600万元，换进的房地产价值200万元，并收取差额400万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3％，关于该企业的两笔互换房地产业务应缴纳契税的下列计算中正确的是（ ）。
A、（500＋600）×3%＝33万元
B、300×3％＝9万元
C、400×3%＝12万元
D、（300＋400）×3%＝21万元
查询答案分析 【答案】B【分析】房子互换以互换房子的价格差额为契税的计税依据，并由多出货货币、实物等经济利益的一方为纳税人。应纳税额＝300×3％＝9（万元）。
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