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单选题
甲公司2021年7月1日购入一栋写字楼，实质获得本钱为12500万元，并于当日将该写字楼出租给乙公司用，出租期为3年，每年租金为350万元。甲公司对该投资性房产使用公允价值模式计量。2021年12月31日，该写字楼的公允价值为12800万元。假设不考虑有关税费，该投资性房产对甲公司2021年度收益总额的影响金额为（ ）万元。
A、475
B、650
C、300
D、350
查询答案分析 【答案】A【分析】对甲公司2021年度收益总额的影响金额＝租金收入350/2＋公允价值变动收益（12800－12500）＝475（万元）。
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