2025中级《经济法》这类考试知识点非常重要——物权变动

要点名字：物权变动★★★

考核年份：2024年第三批、2024年第二批、2023年第一批、2023年第二批、2023年第三批、2022年第一批、2022年第二批、2022年延考

常考试试题型：单选题、多选题、简答卷

学习提示：本要点是第四章内容，考试容易见到思路为，选择题中给出小案例，判断动产所有权何时转移；考查不同情形不动产转移时间；简答卷中依据题目条件剖析物权转移时间。学习时，主要学会动产出货的不相同种类型，不动产物权转移时间。

【要点内容】

1.观念出货

（1）浅易出货。

动产物权设立和出售前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

（2）指示出货。

动产物权设立和出售前，第三人占有该动产的，负有出货义务的人可通过出售请求第三人返还原物的权利代替出货。

（3）占有改定。

动产物权出售时，当事人又约定由出叫人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

2.非基于法律行为的物权变动

（1）因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，致使物权设立、变更、出售或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

（2）因继承获得物权的，自继承开始时发生效力。

（3）因合法建造、拆除房子等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为收获时发生效力。

【经典题目】

【单选题】赵某将它所有些一辆自行车借给钱某，借用期间双方于2023年1月十日达成出售协议，约定钱某以1 000元的价格购买该自行车并于1月25近日支付价款。1月11日，钱某将该自行车以1 100元的价格出售给孙某，双方约定钱某以借用人身份继续用至2月25日再交还孙某。1月13日，钱某向赵某支付价款。下列关于该自行车权属的表述正确的是（　）。

A.孙某于2023年1月11日获得自行车所有权

B.钱某于2023年1月25日获得自行车所有权

C.钱某于2023年1月13日获得自行车所有权

D.孙某于2023年2月25日获得自行车所有权

【正确答案】A

【答案分析】选项A、D，动产物权出售时，当事人又约定由出叫人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。本题中，钱某将自行车卖给孙某又继续借用，是占有改定，在借用约定生效时（1月11日）视为出货，所有权转移；选项B、C，动产物权设立和出售前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。本题中赵某将自行车先借后卖给钱某，是浅易出货，在法律行为生效时（即交易合同生效时——2023年1月十日），视为出货，所有权转移。