投资性房产是中级会计实务中比较要紧的章节之一，在备考时应该着重学习。同时要记得天天刷题训练，总结做题的思路和办法，下面是中级会计实务中关于投资性房产章节的习题，大伙可以在学完这一章后进行训练。
1.2011年7月1日，甲公司将一项固定资产转为根据本钱模式进行后续计量的投资性房产。该固定资产在转换前的账面余额(原价)为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值筹备100万元，转换日的公允价值为4850万元，假定不考虑其他原因，转换日甲公司应计入投资性房产的账面价值为()万元。
A、3700
B、3800
C、3850
D、4000
【正确答案】A
【参考分析】账务处置：
借:投资性房产4000(原固定资产的账面余额)
累计折旧200
固定资产减值筹备100
贷:固定资产4000
投资性房产累计折旧200
投资性房产减值筹备100
2.公司将存货转为以公允价值模式计量的投资性房产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入()。
A.公允价值变动损益
B.投资收益
C.其他综合收益
D、留存收益
【正确答案】C
【参考分析】企业将自用房产或存货转为公允价值模式计量的投资性房产，当日公允价值大于账面价值的差额，应该计入其他综合收益。
3.下列关于投资性房产核算的表述中，正确的是()。
A、使用本钱模式计量的投资性房产无需确认减值损失
B、使用公允价值模式计量的投资性房产可转换为本钱模式计量
C、使用公允价值模式计量的投资性房产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D、使用本钱模式计量的投资性房产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
【正确答案】D
【参考分析】投资性房产使用本钱模式计量的，期未应考虑计提减值筹备;公允价值模式核算的不可以再转为本钱模式核算;而本钱模式核算的符合肯定的条件可以转为公允价值模式;使用公允价值模式计量的投资性房产，公允价值变动金额应计入公允价值变动损益。