每天一练是网校推出的一项免费在线测试系统，目的是让广大学员通过训练，对相应科目的常识特别是入门知识做到基本的认知和学会，由于基础是学好一门课程的重要，期望大伙可以积极踊跃的进行测试和训练，对我们的入门知识进行一下测试和巩固。下面就上周（2023年9月04日到2023年9月十日）题目中大伙正确率较低的一个题目进行点评。
训练时间：2023-09-09 做题次数：676 准确率： 11.45％
1、（2021年）下列关于房地产税纳税义务发生时间的说法，正确的有（ ）。
A、出租、出借房地产，自出货出租、出借房地产当月起计征房地产税
B、对于在办理验收手续前已用的新建房子，从用当月起计征房地产税
C、自建的房子用于生产经营的，自建成之日当月起计征房地产税
D、购置新建产品房，自房子出货用之次月起计征房地产税
E、房产开发企业自用本企业建造的产品房，自房子用之次月起计征房地产税
查询答案分析【答案】BDE【分析】选项A，出租、出借房地产，自出货出租、出借房地产之次月起计征房地产税；选项C，自建的房子用于生产经营的， 自建成之日的次月起计征房地产税。
【点评】房地产税纳税义务发生时间。有关概要如下：
| 房地产作用与功效 | 纳税义务发生时间 |
| 纳税人将原有房地产用于生产经营 | 从生产经营之月起缴纳房地产税 |
| 纳税人自行新建房子用于生产经营 | 从建成之次月起缴纳房地产税 |
| 委托施工企业建设的房子 | 从办理验收手续之次月起 |
| 纳税人购置新建产品房 | 自房子出货用之次月起 |
| 购置存量房 | 自办理房子权属转移、变更登记手续，房产权属登记机关签发房子权属证书之次月起 |
| 纳税人出租、出借房地产 | 自出货出租、出借房地产之次月起 |
| 房产开发企业自用、出租、出借自建产品房 | 自房子用或出货之次月起 |
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