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【多选题】
影响不动产价格的自己原因包含区位原因、实物原因和权益原因。其中权益原因包含（ ）。
A、土地用权获得方法
B、土地管制
C、不动产相邻关系
D、不动产通用性
E、环境景观
查询答案分析【答案】ABC【答案分析】选项D不动产通用性是实物原因，选项E环境景观是区位原因。
【专家点评】本题考查的是不动产概述——不动产价格影响原因，这种题目依托教程原文进行学会（记忆）即可。应该注意的是，这里的相邻关系是《民法典》中规定的相邻关系，是一种权益，是专用的法律名词，需要特别记忆。《民法典》关于相邻关系的条约如下：
第七章 相邻关系
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当根据有利生产、便捷生活、团结互助、公平适当的原则，正确处置相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处置相邻关系有规定的，根据其规定；法律、法规没规定的，可以根据当地习惯。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的借助，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等需要借助其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物与铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等需要借助相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条 建造建筑物，不能违反国家有关工程建设标准，不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条 不动产权利人不能违反国家规定弃置固体废物，排放大方污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线与安装设施等，不能危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等借助相邻不动产的，应当尽可能防止对相邻的不动产权利人导致损害。